厦门房价下跌 现在厦门房价多少钱一平

想问大家一个问题，在中国哪个城市买楼是最困难的？那当然是属于厦门了。近日有消息称，这座被称为中国最难买房的城市厦门房价下跌了，这是真的吗？或许很多人都不敢相信，那么现在厦门房价多少钱一平呢？

在很多人都在认为厦门的“房价永远涨”的时候，突然收到关于厦门房价下跌的消息确实是大吃一惊，很多人都想不明白，厦门房价永远涨的神话居然破灭了。目前厦门的二手房房价下跌，并且跌回到两三年前的价格上。那么2018年厦门房价下跌多少呢？

据悉，由于受限价令遏制，厦门新房价格，已有1年半的时间没有涨了！反映厦门房价真实水平的二手房也连续下跌12个月！相比2017年3月高峰期，目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。”

“据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。”据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018上半年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。

从真实情况看，厦门价格确实跌过，尤其是厦门部分市区和郊区，也都面临价格下跌的现象。一般来说，厦门房价上涨态势比较明显，所以若是不跌，就基本上说明调控政策是到位了。所以从这个角度看，当前市场确实降温。但对于此类降温，应该理解为政策调控是有效的，而不是说市场过度疲软了。

从数据来看，即使厦门的二手房价格已经较高峰时有了较大幅度的下滑，目前的均价仍在4.5万每平左右，比肩一线城市。而从居民收入来看，厦门的房价让普通居民难以承受。如今，在中央严控的情况下，厦门房价终于有了松动，但出现大跌的情况几乎是不存在的。大家还是要保持这个清醒的认识。