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卖房不过户获刑 花几百万买的房子遭业主拒绝配合过户

早前杨先生在北京海淀区购置了一套房屋,然而,令买家杨先生意外的是,他花几百万买的房子遭业主拒绝配合过户,为此,这位卖家由于卖房不过户获刑一年半,这件事发生在四年前,至今终于有了结果。

业主卖房拒绝过户
业主卖房拒绝过户

报道称,杨先生在2013年1月份与原业主李某签订了购房合同,杨先生以400万元的价格购买了李某名下位于海淀区的房屋,当杨先生支付了首付款之后,没想到业主拒绝配合过户,于是杨先生选择通过法律途径保护自己的权益,将李某告上法院。

原告指控,称其花几百万买的房子遭业主拒绝配合过户,到了2015年10月,在二审判决中,判决在杨先生向卖主支付完剩余的购房款后,李某配合杨先生办理海淀区房屋过户,并支付违约金15万元。然而谁知判决生效之后,李某仍旧拒绝配合过户,对此,李先生只好申请强制执行。

买房为何被拒绝过户
买房为何被拒绝过户

2016年3月,被告人李某将其名下位于西城区的房屋过户给自己的母亲,同年7月,因与人存在债权债务纠纷,而李某无财产可供执行,法院遂将其名下海淀区房屋拍卖,随后法院将清偿债务后所剩余的54万转账回李某账户,结果为了躲避债务,李某再一次将54万转移到了其母账户,致使判决无法执行。

李先生花几百万买的房子遭业主拒绝配合过户,诉讼之路更是一路颠簸,最终,经北京海淀法院经审理后认为,被告人李某对人民法院的生效判决有能力执行而拒不执行,情节严重,其行为已构成拒不执行判决罪,应予惩处,最终判处其有期徒刑一年六个月,李某因卖房不过户获刑。