杭州首现万人摇号 新房与二手房价格倒挂明显

近日杭州上演万人抢房现象，同时也是杭州首现万人摇号的情况，在杭州新房与二手房价格倒挂明显的情况下，大部分房源需要摇号出让，不过为此使得许多业内人士担忧，而且目前二手房价格存虚高风险。

经过杭州大量居民们的疯狂排队验资，杭州两大“红盘”融信澜天和华夏四季登记的摇号名额定格在了11927组和6687组，这次是杭州首现万人摇号楼盘，但业内人士担忧的是，在现如今新房与二手房价格倒挂明显的情况下，摇号未必能解决杭州楼市供需关系等问题。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚在接受采访时表示，由于出台的限价政策只能够限制新房的价格，二手房价格得不到限制，因此导致二手房价格存虚高风险，从而形成了价格“双轨制”。在新房与二手房价格倒挂明显的楼盘，必定会出现居民排队摇号的现象。

此次杭州首现万人摇号楼盘，他们参与摇号的融信澜天最新备案均价为18460元/平方米，另外在万科未来城的二手房挂牌价已超30000元/平方米。杭州某房地产中介人士告诉记者，新房与二手房价格倒挂明显，新房市场越热，二手房市场预期价位就越高，目前二手房已然开始出现惜售的情绪。

据悉，由于新房与二手房价格倒挂明显，目前在全国范围内，已有8个城市发布了摇号买房的相关政策，它们分别是上海、成都、杭州、西安还有深圳等地。