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潘石屹谈房地产税 房地产税出台一定会影响房价

房价一直都是市民们最关注的一点,相信现在不少人每一天都关注着房价的最新消息,不过最近有消息报道将会征收房地产税,这是真的吗?近日,著名地产商潘石屹谈房地产税,潘石屹表示房地产税出台一定会影响房价。

房地产税该不该征收
房地产税该不该征收

在今年的两会当中,相信不少人都被“房地产税”吓坏了,因为在今年的两会当中就房地产税该不该征收一事成为了代表们讨论的热门话题,随后很多人都表达了不一样的想法。只不过,作为著名地产商的大佬潘石屹谈房地产税,房地产税一定会影响房价,房价和房屋空置率会降。

潘石屹对房价最新消息
潘石屹对房价最新消息

房地产税是否应该征收?如何征收?SOHO中国董事长潘石屹向新浪财经表示,房地产税出台一定会影响房价,将导致房价和房屋空置率下降,并称,二套以内不该征收,应向持有房屋更多的人征税。

潘石屹指出,“房地产的税收体系基本没有改过,除了20多年前推出的土地增值税以外,所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。”所以才要改革,推出房地产税,即增加房屋持有环节的税,减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的,不是用来炒的”这个大方向。潘石屹补充,“(房地产税)要让大家知道,持有房子也是有成本的,不要老想着房价一定会涨。”

潘石屹谈及房地产税三点建议

谈及房地产税如何实施,潘石屹给出了三点建议。第一,立法先行,不要搞试点;第二,充分授权,就是地方税,地方说了算,让每个城市每个省自己去收。第三,分步实施,就是有条件的征收,没条件的就不要征收。

潘石屹还强调,“(房地产税)该减免的一定要大幅度减免,第一套房子绝对不能收,第二套房子也不应该征,三套、四套、五套以上房子的人多的是,赶紧去征他们的税。”如今,征收房地产税尚无具体时间表。潘石屹认为,房地产税的出台时间其实并不重要,只要有权威的文件、权威的人说出来,就会加快房地产税出台,也会影响市场,同时房价会下降,并影响人们对房价的预期。