买新房和二手房的区别 新房贵还是二手房贵

当大家需要买房子时，相信有很多问题都想知道，比如是买新房好还是买二手房好等这类问题就是十分常见的。但说实话，大家之所以不清楚选哪种好，其实就是因为不知道买新房和二手房的区别是什么，不知道买新房和二手房的区别了，就没法对比分析，所以就容易陷入纠结的状态之中了。

新房跟二手房在很多方面都有所不同，比如一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房，但二手房基本都是现房，可现买现住，或简单装修即可。此外，买新房和二手房的区别还体现在一手房按揭比例大一点，而二手房按揭少一点。

还有就是一手房产权可能出问题的几率大，因为先买房，建成后办房产证。而二手房就比较简单了，通常就是签完合同后可以直接过户，产权比较明细。要是单从房价来说，一般是二手房贵，因为现房不用等待。流程上，买新房和二手房的区别就是一手房买的时候省心。

房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好，而二手房手续比较繁琐。一手房在交房后，要装修的话，这还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

所以总的来说，这两者相比之下，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易。但这些就只是买新房和二手房的区别而已，并不是让大家就此就决定出买哪种房子好的，一般买房子都是要根据自己的实际需求去全面考量的。