买新房遇奇葩设计 第一次买新房需要注意什么？

如今相信很多的朋友都会去买房，但是每一个楼盘的新房都是有所不一样的，就比如这个男子一样买新房遇奇葩设计。胡先生称，他是在去年5月份左右购买的这套万科璞悦山的房子，“房子是124平方米，今年元旦开发商通知他去收房，结果一进门，胡先生就发现客厅与阳台相连接的地方，竟然有一扇很大的窗户。

2018年1月30日，现代快报记者接到南京市民胡先生（化姓）的投诉，称他于去年购买了一套位于南京浦口区的万科璞悦山的房子，但就在他今年初收房时，却被房子一个奇葩的设计弄得哭笑不得——房子的客厅与阳台间竟然用一扇窗户做了隔断，让进出阳台变得十分不方便，而与胡先生有共同遭遇的，还有万科璞悦山此批收房的所有四楼住户。

胡先生也表示，他此前也就此事与开发商进行过沟通，但得到的答复是该设计符合规范，并不存在问题，也至今没有给他提出过解决方案。去买新房遇奇葩设计，实在令人是不开心的，辛辛苦苦攒了大半辈子的钱去买房子，结果就遇到了这样。相信很多朋友都是第一次去买新房的，那么第一次买新房需要注意什么呢？你了解过吗？

买房注意事项

1、注意房屋质量问题：购房者一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，最好也可以作为合同的附件，确认无误后再与开发商签订购房协议，并且对房屋质量方面的问题（墙体表面裂缝、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等）进行明确的约定。

2、周边配套设施：这个还是很重要的，毕竟买的房子是你要生活多年的地方，周边配套设施的多寡完全影响你生活质量的好坏。楼盘附近有没有购物中心？有没有超市？有没有菜市场，便利店是否方便？附近的幼儿园，小学，中学是否齐备？收费如何？这些都要考虑好！

3、明确双方违约责任：一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交款，但是开发商却可能会在很多方面出现违约，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等，为了避免这样的情况发生，双方最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。

4、不要被广告迷惑：很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

买新房是一件大事，努力打拼了一辈子只为了一间新房子，所以很多人第一次买房子的时候都不知道需要注意什么，通过以上的介绍，你现在知道第一次买新房需要注意什么了吧？希望能够帮到大家！