上海房价多少钱一平米 2018年上海房价是涨还是跌

上海是国际化的大都市，也是我国的一线城市，房价一直都是排名在全国前五位，如今很多的购房者一直都有一个疑问，就是现在上海房价多少钱一平米？那么我们下面小编就准备给你们来讲讲这方面的相关内容，看看2018年上海房价是涨还是跌？

对于上海房价多少钱一平米，相信很多人心里都有一个数字。从目前房价来看，最便宜的郊区大概一到两万一平方米，普通的地方在两到三万的样子，市中心静安区这种大概在五六万的样子，最贵上不封顶，汤臣一品这种二三十万一平的也很多。

而目前对于2018上海房价究竟是涨是跌？随着今年一系列史上最严调控出台，将会逐步建立房地产调控的长效机制，各大城市销售量在数月内大跌！难道地产寒冬真的来了吗？在今年《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，曾经一向看涨的任志强也不敢再直接看涨了，甚至最终观点也变得暧昧不清！

调控政策，调控政策对房价的影响，房价涨幅走势，房价会跌吗？任志强过去判断房价上涨的三大理论：供应问题，需求问题和M2增长问题。在2017年，这三大原理都已经一反常态。再从信贷角度来讲，信贷持续不宽松的状态下，目前楼市不会出现反弹的可能。房地产的调控政策还会继续发挥其效果，逐步建立房地产调控的长效机制。而在房地产调控的长效机制中，房价一定是稳中有降的。

在目前各种楼市调控之下，2018年一线城市和强二线城市主要会已下跌为主，三线城市由于去库存和一线城市严控人口红线等利好，会处于横盘或小涨。2018年将会是大多数城市的房价回调年。

通过以上的介绍，现在大家都知道了上海房价多少钱一平米了。其实大上海的房价就是这么牛，近十年就没有停下涨价的脚步，上海毕竟是大都市，经济高速发展，工资水平在全国遥遥领先，在未来的时间里，估计上海的房价还是会上涨的。