怎样才可以在北京买房 现在在北京买房划算吗

北京作为一个国际大都市，吸引了不少人前去追梦，而当大家都习惯了在北京的生活时，或许就会考虑选择在北京买房了，但是大家都知道，不同地区对于买房这些事都有各自的要求，因此如果打算在北京买房的话，那么还是要看看自己符不符合在北京买房的要求的，不然即便是有钱了，也不一定就能够在北京买房的。

其实关于在北京买房的事，北京市户籍跟非户籍的条件也是不一样的，而大多数人都是属于外来人口，所以如果是非北京户口的人想要在北京买房的话，那么需要持有北京合法且有效的暂住证，并且在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税。

这种情况下，外来人在北京买房限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。而如果是在在北京以外的地方贷款买过一套房，那么在符合以上条件的情况下，在北京再贷款买房的话，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

这大概就是外来人在北京买房需要的一些基本要求了，因此如果你不是北京户口，而且没有连续缴纳5年及以上个人所得税或社保的话，那么即便是资金充足，那么也是无法在北京买房的，所以大家在买房之前，还是要对相关信息有所了解才行。

而有些符合在北京买房要求的人，则又会问现在这个时候在北京买房划不划算，其实买房的话，如果手头资金充足，那么可以结合所看中的房子的周边配套资源是怎么样的，如果升值空间比较大，那么现在在北京买房也是值得考虑的。但像房产的行情变化还是比较莫测的，因此还是得自己估量了。