招商银行房贷利率，揭秘招商银行房贷利率

自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

招商银行在个人住房贷款方面，提供了具体的年利率信息。

例如，对于贷款年限，0-6个月的年利率为4.35%，6个月至1年的年利率同样为4.35%，1至3年（含3年）的年利率为4.75%，3至5年（含5年）的年利率为4.75%，而5至30年（含30年）的年利率为4.90%。这些数据提供了招商银行在人民币贷款方面的基准利率情况。

招商银行在个人住房贷款方面做的一直不错，个人住房贷款余额达到1.37万亿元，不良率低至0.4%，显示出银行在这一领域的资产质量较高。

尽管有关于存量房贷利率调整的传闻和政策变动，但具体的调整还需等待央行的正式通知和银行的官方公告。