负债高如何申请房贷 考虑以下方法应对

由于人们超前消费观念的改变，很多人都背负了大量的债务，负债高虽然可以办理房贷，但是能申请下来的几率比较小，还是需要一定的技巧来解决，那么负债高如何申请房贷？

1、选择低门槛的贷款机构

按经验来讲，一旦个人的负债达到50以上，有大部分的银行都会比较谨慎，而拒绝放贷。这个时候可以选择门槛没有那么高的小贷公司机构来做贷款，当然利息会比银行高。

2、选择抵押贷款

抵押贷款可真是一个融资的保证，如果一个人的资信什么的有瑕疵，那么基本上是和信用贷不挨边了，可以选择用抵押物做贷款，有抵押物的话，即使审核比较严格的银行也会适当放宽相关的要求的。个人负债高也是一样，都是综合评估的结果，但并不是有抵押物，就不用考虑自己的负债水平影响，高的话，有抵押物，银行也会拒贷，综合起来来说是一个平衡的结果。

3、选择二次抵押贷款

在中国这十几年，房价普遍一路高涨的前提下，如果是负债稍高，走信用贷不可行，自己又没有全款买下的房子，可以考虑用在按揭的房子做二次抵押贷款。不过前提是你的房子现时价格要比刚买的时候有很大的升值空间，这样才有意义。

4、寻求中介公司

其实贷款这个事，是一个关乎很多知识的事，上述讲了你如果负债高，银行会拒贷，但是也并不是说就绝对。有的银行放宽到50%，多数可能30%就直接拒绝你了，还有的小贷机构也并不是就一定无限放行高负债的人的借款，其实重点就是一个，你了解的少，可选择的就少，这时候借助贷款信息中介平台，比如97房贷网，往往就会好办得多。因为这类公司资源丰富，可提供很多年高效建设性的建议。