100万的房贷每月还多少 月供金额受这几方面影响
按揭贷款作为一种常见的购房方式，为广大购房者提供了便利。让大家提前实现了购房梦想，而房贷还款计算是购房者必须关注的，那么100万的房贷每月还多少？
100万的房贷每月还款金额取决于贷款期限和利率。
如果贷款期限为30年，年利率为3.5%，每月还款额约为4490.45元。在这种情况下，第一个月偿还的利息是2916.67元，本金是1573.78元。
如果采用等额本息还款方式，年利率为4.9%，贷款期限为30年，每月还款额约为5307.27元。这种情况下，总利息约为910616.19元，本息合计为1910616.19元2。
对于公积金贷款，如果贷款额度为100万元，贷款期限为30年，由于公积金贷款利率的调整，每月还款额会相应减少。例如，如果利率降低，每月还款额可以减少约135元，累积30年可节省约4.85万元。
这些数据表明，100万的房贷每月还款金额受到贷款期限、贷款利率以及是否为公积金贷款等多种因素的影响。在实际操作中，银行会根据具体的贷款条件和政策计算出最准确的月供金额。