房贷在哪里审批 房贷审批通过多久放款

申请房贷需要先经过审批，并非借款人提交申请百分百成功下款，银行会有专门的审核部门，在经过审批之后才会进入放款流程，那么房贷在哪里审批呢？下面简单介绍。

一般房贷审批支行就可以进行，不需要总行再审批，不然对于总行来说工作量还是太多了。支行和总行都有审批的能力，审核的标准也是一样的，支行一旦通过，就没有问题了。

房贷审批通过多久放款

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。