房产抵押用途有哪些最新规定如下

借钱的方式有很多，其中可以通过房产抵押来获取资金，就是指借款人将自己的房产所有权作为抵押来向银行借钱周转，那么房产抵押用途有哪些呢？下面看规定。

1、用以日常交易。房产抵押贷款交易主要用途包含房子装修、买车、出国留学、度假旅游、选购很多耐用消费品等。

2、用以企业运营。以房产抵押获得资金可用于支付或升级运营机器设备、付款租赁承包场地房租等合理合法经营活动。

质押购房贷款必须有明确借款用途，不得用于相关法律法规严禁的用处。例如不可以投资房产炒股票。规定质押购房贷款的用处要财政性资金，和接受贷款放款者与监管部门的监管。一旦发现违反规定，金融机构有权利取回借款。

房产抵押贷款的前提条件每一个银行将不太一样，详细情况可咨询银行客户经理，房产抵押贷款贷款额并不是一定的，它相当于房屋评估值×贷款比例，而房产评估价值和贷款比例会受到很多因素的影响。例如楼龄、房屋所在位置、贷款人年纪、个人征信和偿还能力、房地产特性等。