买房一般月供多少合适 根据这点来确定

贷款买房虽然减轻了资金压力，但要考虑的事情有很多，比喻贷款期限、还款方式等等，不同的贷款期限还款金额就不一样，那么买房一般月供多少合适呢？下面看分析。

首先，我们需要明确的是，月供的多少应该根据个人的收入水平来确定。一般来说，银行要求的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。如果贷款者想要提高自己的贷款额度和月供，那么需要在自己的收入证明上动手脚，但这样做可能会导致贷款者的实际生活品质下降，甚至有可能出现断供的风险。因此，建议贷款者在确定月供时，根据自己的实际支付能力来判断。

对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的升值潜力还比较大。但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。

如果贷款者选择了较高的月供并发生了断供，会带来哪些影响呢？首先，银行可能会提前收回全部房贷。其次，如果长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封贷款者的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

此外，贷款者的个人信用记录也会受到影响，逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。最后，如果因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意尽量不要发生这种事情。