等额本息提前还款房贷怎么还最划算选择这个时间就好了！

在申请贷款买房的时候，你是选择哪种还款方式呢？是等额本息，还是等额本金呢？其中，有不少小伙伴是选择等额本息还款方式，可是，等额本息提前还款房贷怎么还最划算呢？我们继续往下了解吧！

如果你选择等额本息还款方式，要提前还款的话。贷30年在前8年内还清，贷20年在前6年内还清，在1/3还款周期之前提前还款可以有效减少利息，超过1/3的还款周期时利息已基本还完，剩下的只有本金，利息很少，不能够有效减少利息。

那么，这么多人选择等额本息还款方式，有何特点呢？等额本息的特点：【1】每个月的还款额是固定的（包含利息和本金）。【2】每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。【3】前段时间的还款中占比最大的就是产生的利息。