银行商业贷款需要什么条件 需要什么证件

现在很多人在需要资金周转的时候，基本上都会选择在银行申请贷款周转，因为银行贷款更加安全，而且利率也不高。不过大家知道银行商业贷款需要什么条件吗？一起来看看吧。

商业贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2、具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源，和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书（新房），或与售房人签订的《房屋买卖合同》；

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、在贷款银行开立个人结算账户；

7、能够提供贷款银行认可的有效担保；

8、贷款银行规定的其他条件；

9、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。