房贷审批不通过的概率有多大 首付款来源怎么查

如今大家想要在银行办理房贷的话，都是需要通过审核之后才能办理的，因此是存在被拒的可能性的。那么大家知道房贷审批不通过的概率有多大呢？感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

严格意义上来说，贷款人房贷不通过的概率无法计算。如果贷款人符合银行房贷条件的话，一般情况下都是可以通过审批的。建议每位贷款人在申贷之前，可以查询一下申贷银行对个人资质的要求，维持好自己的个人信用卡，提前半年养银行流水记录等。

据悉，银行查看贷款人的首付来源主要有这几个方式，分别为查银行流水、查贷款人征信、查共同还款人征信等等。值得注意的是，目前个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

为了打击“炒房”乱象，银行已经缩紧了房贷放款额度，并且对首付款来源进行了严格审核。比如说用户的首付款若是存款，那么需要打印流水找到具体存款明细;如果是父母给子女的资金帮助，需要提供父母近半年的银行进账流水等。