房贷办不下来开发商不退钱怎样解决 要看是谁的问题

办理过房贷的用户们应该都知道，想要在银行办理房贷的话，是需要交纳首付之后才能申请的，而一般来说是需要交纳30%的房子首付。不过，大家知道房贷办不下来开发商不退钱怎样解决吗？

在被银行拒绝之后，购房者最担心的是开发商不退钱。一般来说，你的房贷办不下来是开发商造成的，那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。如果是你自身原因造成的，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。

如果是开发商的问题，而开发商又不愿意退钱给你，这个时候可以起诉开发商的。通过法律手段来权益，毕竟这不是自身问题，是开发商造成的，所以，可以起诉到法院的。