房贷100万30年每月还多少 贷款利率是多少

如今用户们在银行办理房贷了之后，每个月都是需要按时还款的，不过很多人都是第一次办理贷款，因此对于房贷的利息并不太了解。那么大家知道房贷100万30年每月还多少吗？一起来看看吧。

各个银行的房贷基准利率有所差别，借款人的个人资质不同，也会对贷款利率造成比较大的影响。如果要计算房贷月供的话，需要知道详细的贷款本金、贷款利率、贷款年限等。

假设借款人申请了100万的房贷本金，按照30年还款，贷款年利率为4.9%。那么按照等额本金的还款方式，那第一个月还款额为6861.11，且还款额逐月递减。

如果是按照等额本息的还款方式计算，那么每月还款总额不变即为5307.27，但每月还款额中本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额，后期还利息额大于本金额。