房贷第一个月为什么要多还 还款方式有两种

去银行申请贷款买房已经是一件非常流行的方式了，申请贷款后，购房者需要每个月还本金和利息就可以，可以减轻了用户资金问题。只不过，最近有些购房者好奇，房贷第一个月为什么要多还呢？下面我们来看看。

根据银行规定，房贷月供第一个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。因为等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。

所以第一个月的房贷略高主要是由于贷款发放日与还款日不同造成的，银行计息方式是首期利息需要按实际占用天数来进行计算。如今大多数银行普遍提供的还款方式主要有两种几种：等额本息还款，等额本金还款，大家可以根据自己喜欢方式进行选择。