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什么情况下不适合提前还房贷 以下这四种你都知道吗

贷款买房能不能提前还款,主要是看提前还贷值与不值,而这一关键还是由贷款人自身条件决定,所以大家都想知道,什么情况下不适合提前还房贷?下面一起来看看吧。

1、公积金贷款不宜提前还贷。如果购房者选择的是公积金贷款,在提前还贷后,公积金将停止使用,并按活期利率存起来,到退休时才能提取,这一块资金在未来的岁月里带来的收益就太少了;

2、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷,因为这部分客户已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大;

3、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷

4、不久后还需要银行贷款的购房人,现在若把钱一下子还给了银行,等再去银行申办贷款时,基准利率有可能会上浮,甚至更高。