男人55岁还可以申请房贷吗 多少岁审核不能通过

现在大家在银行办理房贷的时候，都是需要符合条件之后才能下款的，其中就包含年龄，那么大家知道男人55岁还可以申请房贷吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

一般来说，贷款年限加购房人年龄不能超过60岁，如果是特殊人才（比如院士之类的），可以到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同，女性的就是60岁了，因为一旦到了退休的年龄，根据银行的规定是不可以办理银行的贷款的。

另外，公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制，如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。

55岁的年龄，即使能够贷款，所受理的贷款年限也不会超过5年，因为60岁为退休年龄，55岁到60岁就差了五年，个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。所以即便是55岁贷款买了房，还款压力也是非常大的。