房贷失败的具体原因 与这几点因素有关

目前，用户们在银行办理房贷的话，因为贷款额度相对较高，因此贷款审核是比较严格的，容易出现贷款不通过的情况发生。那么大家知道房贷失败的具体原因是什么吗？一起来看看吧。

1、客户的信用不好，个人征信报告里存在不良信息，比如小贷逾期记录（注意银行一般会审查近两年内的征信情况）。

2、没有稳定的经济收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力。

3、近期频繁借贷过多，征信因此过“花”，存在多头借贷情况；且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高。

4、提供的资料信息不全，比如流水不足（通常银行要求流水至少在房贷月供的两倍以上）。

5、支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付。

6、名下已有好几套房屋，达到了当地城市的限购数量。

7、未满足当地购房政策规定（比如北京地区规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房）。