房贷首付最低多少钱 第2套住房也是一样吗

如今用户们想要在银行申请房贷的话，都是需要交纳一定比例的首付之后才能签订合同的。不过网友们知道房贷首付最低多少钱吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

贷款买房首付最低能到20%，一般来说买房的首付款如果是首套住房并且是普通住宅的话，通过商业抵押贷款的形式，首付比例在30%左右，购房者如果购买的是第2套住房，一般需要40%以上的首付款才能够申请到住房贷款。

如果选择的是住房公积金贷款，有些城市最低能够达到20%的首付比例，具体还要咨询售楼部或者是当地的房屋交易中心。在购买房屋时采取贷款的形式需要自己有稳定的工作和收入来源，银行会对申请者的相关信息进行审核，需要提交个人的身份证明、工作证明以及收入证明。

如果自身条件还算理想的话，要多准备一些现金，因为除了首付款之外，后续还会面临交契税，而且还要保障每月还贷款后自己的生活水平。尽可能的选择一家有实力且口碑好的开发商，同时检查开发商是否具备有五证。