征信有问题房子怎么抵押贷款 银行规定是什么

如今个人征信是非常重要的，比如说用户们在银行办理贷款的话，要是个人征信不好是很难通过审核的。那么网友们知道征信有问题房子怎么抵押贷款吗？下面一起来看看相关内容吧。

在银行办抵押贷款，一般看近两年的征信记录，要求2年内不能有逾期不超过60天的贷款，不能有连续3个月或累计6个月的逾期不超过30天的贷款，部分小银行要宽松点，要求2年内累计超8个逾期不超过30天的贷款。

如果逾期太多，已经超过银行最低标准了，那么自己从银行申请抵押贷款肯定是没戏的。部分银行可以只看单方征信，可以让征信更好的配偶做主借人申请贷款。

如果逾期不多，但是依然被银行拒绝贷款，可以看看个人征信报告里机构查询次数，一般要求半年内被机构硬查询次数不超过6次，查询次数太多，银行会觉得你非常缺钱，特别是网贷查询多，银行就会觉得那么高的利息你都非常想要，说明你太缺钱风险非常大，被拒也很正常了。