商铺贷款能贷多少年 贷款比例是多少

现在国家都是鼓励年轻人进行创业的，因此有很多人想要成为个体工商户，这个时候就需要购买一个商铺了。但是，商铺也是比较贵的，很多人都是申请贷款来购买的。那么，下面看下商铺贷款能贷多少年？

商铺贷款年限一般是1-10年。商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类，如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般最少1年，长为10年，且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。

目前，正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额暂时不封顶，个别银行可支持商铺贷款比例60%。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。