个人所得税房贷退税需要满足什么条件 能退多久

现在不少人购买房产都是申请贷款来购买的，但是很多人其实不知道，申请了房贷之后是可以申请抵扣个人所得税的。不过，需要满足个税抵扣的条件。那么，下面看下个人所得税房贷退税需要满足什么条件？

个人所得税房贷退税需要满足的条件如下：用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

其中，首套房贷款个人所得税退税可以退20年。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》相关规定，纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。根据房贷退税一年只能退一次的规定，也就是20年每年可以申报一次，申报成功后将按每月一千的标准进行定额扣除。