房贷利率下调为什么我的不变 三大原因造成

房贷利率是根据贷款选择的年限、贷款方式及贷款的利率有一定的关系，但是还是有很多人对于房贷利率并不是很了解，那么房贷利率下调为什么我的不变呢？下面一起来看看。

1、选择的固定利率，若是你贷款的时候选择的固定利率，后续市场上的房贷利率不管是上涨还是下调，都是与你没有关系的，你的利率一直按照合同规定的利率来。

2、还没到时间，选择浮动利率的贷款人不要着急，LPR下降但是具体执行时间要看自己的利率调整日，绝大部分人的利率调整日是每年的1月1日，意味着你要等到下年度的1月1日才能调整房贷利率。

3、是公积金贷款，每次说到房贷利率调整大都是商业贷款的利率，公积金贷款的利率很少会调整，商业贷款利率下调，公积金贷款是不可能受影响的。