写字楼可以抵押贷款吗 贷款期限有多久

在当今的社会中，如果缺少资金是可以通过申请贷款来获取的，一般都是申请抵押贷款。比如把自己名下的房产当做抵押物然后申请抵押贷款。那么，下面来看一下写字楼可以抵押贷款吗？

写字楼能抵押贷款。写字楼抵押贷款很多商业银行都是可以接受的，不过并不是所有所有写字楼都可以，银行大多要求产权明晰、变现能力较强的商业用房作为抵押物。除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。

此外，需要注意的是，写字楼的贷款期限一般比较短，通常在5-10年左右。而且，写字楼抵押贷款的贷款额度也比住房的抵押贷款额度低一点，一般是房屋评估价值的50%~60%。并且，贷款的利率有一定的差异。