公寓40年后产权到期了怎么办可以延长土地使用权期限吗

生活消费报告消费领域优质创作者

2.82万内容50.69万关注度

如今在很多地区的公寓有效期都是40年左右的产权，这让很多人都在购买公寓的时候产生一个问题，那就是公寓40年后产权到期了怎么办呢？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

公寓房40年产权到期了有两个解决办法：一、延长土地使用权期限。二、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。公寓产权40年是指房产的土地使用权是40年，在土地使用权期间届满的，会自动续期。

这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补缴土地出让金。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除社会公共利益类需要收回的，都应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。