抵押房子贷款最长可以贷几年 不同性质年限也会不同

随着时代的发展，如今越来越多的人都喜欢办理抵押贷款了，因为很多人做生意除了抵押贷款，想不到其他办法可以借钱了，那么抵押房子贷款最长可以贷几年？下面一起来看看吧。

房屋抵押贷款是有贷款年限限制的，普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。

不同性质的房产办理抵押贷款，贷款年限不同，也就是说以普通住宅、商业项目、厂房等房屋申请办理抵押贷款，贷款年限有所不同。例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。