买房满二唯一是什么意思 原来是这个定义

如今，很多人买房都会选择二手房，毕竟在价格方面，而二手房更省钱一点。然而，在二手房市场上，满二唯一、满五唯一等标签都是备受购房者关注的，因为在交易时税费会更优惠，那么，买房满二唯一是什么意思？下面一起了解一下。

在买房时所谓的满二唯一意思是，对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。

买方二次购房，契税按照3%交纳，具体可参照契税征收标准如下：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅。