贷款买房注意事项有哪些 首付最低多少？

都说买房是人生中的大事了，所以不同地区的房价都是值得关注的，因为房价的涨跌会受到多种因素影响，毕竟买房需要一笔不小的支出，贷款买房成为多数人的选择，那么，贷款买房注意事项有哪些呢？

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。买房也要准备好首付，所以，贷款买房首付最低多少？

贷款买房注意事项

据了解，全款购房有一定的压力，所以申请房贷要量力而行，提前准备好贷款资料。注意事先要清楚还款方式，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。无法按时还款可申请延期，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

贷款买房首付最低多少？一般情况下是不能低于房子价值的30%，这是首套房且面积在90平方米以上的家庭而言。不过贷款也有商业贷款和个人住房公积金贷款这两种，采用的不同，首款所付的比例也是不一样的。