房贷被拒绝如何补救有四种方法可以采取

【导语】现在，越来越多的人申请抵押贷款。许多人在申请抵押贷款时会被银行拒绝，但是很多人对房贷方面并不是很了解，那么房贷被拒绝如何补救？

抵押贷款被拒绝的朋友可以采取四种措施进行补救。这四种措施是：提高首付比例、延长还款期限、延长还款期限和提供担保，具体补救措施如下。

房贷被拒绝如何补救

1、提高首付比例：如果你在申请抵押贷款时被拒绝，你可以提高首付比例，减少贷款总额。这样，每个人的还款压力都会小得多，再次申请贷款的成功概率也会增加很多；

2、延长还款期限：被拒绝申请抵押贷款的朋友也可以通过延长还款期限来补救。银行提供的最长贷款期限为30年。您可以适当延长还款期限，减少每月还款金额，从而提高抵押贷款的通过率；

3、增加共同贷款人：对于还款能力不足的朋友，可以增加配偶、父母等共同还款人。这样银行也会通过大家的房贷申请；

4、提供担保：为了补救被拒绝的抵押贷款，我们可以主动增加担保。有很多担保公司可以为您提供担保，但需要支付一定的担保费。

房贷被拒绝的原因有哪些

1、个人不良信用记录：比如信用卡逾期还款留不良记录、个人信用报告被查询次数过多、手机、煤气、水电等长时间欠费、严重交通失信这些问题，都会带来影响的；

2、贷款资料不完整：如果借款人提供的贷款信息不完整，也将被银行拒绝。在这种情况下，借款人可以填写贷款信息并重新申请；

3、还款能力低：除个人信用记录外，银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务过大或收入和工作不稳定，将影响抵押贷款的审批；

4、个人贷款违约：申请贷款时未偿还贷款本息或担保人正在偿还贷款的，单笔贷款连续未偿还本息超过6期(含担保人偿还)，单笔贷款累计逾期超过24期，近两年贷款延期(延期)或以资偿债；

5、首付款过低：根据银行的要求，申请抵押贷款的客户需要有一定比例的首付，一般首套抵押贷款的首付比例不低于30%二套房贷首付比例不低于60%（有些城市要求不低于70%）。因此，想要申请银行抵押贷款的客户必须在贷款前做好准备，以防止贷款申请被拒绝；

6、负债过高：信用卡月还款额超过月收入50的%或现有汽车贷款抵押贷款还款金额超过月收入50%等等。将被银行视为负债过高，银行也可能拒绝批准贷款；

7、房龄过高：信用卡月还款额超过月收入50的%或现有汽车贷款抵押贷款还款金额超过月收入50%等待被银行视为负债过高，银行也可能拒绝批准贷款。

温馨提醒：如果房贷被拒绝的话，你可以换家银行试试，银行对贷款条件的规定因银行而异。如果行被拒绝贷款，你可以再试一次。