首付后一般多久开始办理房贷办理需要注意哪些事项

【导语】众所周知，办理住房贷款必须支付住房首付。虽然贷款很好，但处理过程非常复杂。有些人直接处理贷款是因为他们不了解贷款，所以有很大的错误，那么首付后一般多久开始办理房贷？办理需要注意什么？

现在买房子最常用的是全额买房子和贷款买房子，但大多数买房子的朋友选择贷款买房子，毕竟，大多数是普通家庭，甚至一些富裕的家庭也会考虑贷款，因为贷款买房子也有一定的好处。

首付后一般多久开始办理房贷

购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的，因此一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。

办房贷需要注意哪些事项

1、提前准备好贷款资料

需要的资料有：身份证、户口簿、银行流量、收入证明等。用户提供的信息必须真实有效。用户可以提前咨询贷款机构。

2、申请房贷要量力而行

客户要依据自己的具体情况申请办理适合的贷款额，不可以过度追求高信用额度，进而导致用户还钱负担重或是借款审核不通过。

3、选择合适的还款方式

目前常见的抵押贷款还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。用户可以根据自己的能力选择合适的还款方式。

4、降低个人负债率

用户名下负债较多的话，建议用户在申请房贷之前将债务先还上一部分或者全部还清，以免负债太多审核不通过。

5、选择合适的担保人

用户的资信条件如果一般，那么用户可以找个资信良好的人作为担保，可以有效提高用户贷款审批通过的几率。

6、公积金贷款

如果用户申请公积金贷款，最好在申请抵押贷款前不要随意使用公积金。

申请房贷需要满足哪些条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

总结：在交纳完房子首付款后等候一段时间就可以去申请贷款，实际是多久还需要看金融机构的要求与房地产开发商的建议，而在申请办理时大伙儿最先得留意步骤，还有便是签署合同时一定要慎重。