买房要交增值税是什么意思 买房要注意哪些事项

买房是人生中的大事之一，不少人都想要买到一套属于自己的房子了，特别是不同地区的房价有所差异，大家在买房之前都要了解清楚的。那么买房要交增值税是什么意思呢？还有买房要注意哪些事项？

房价会受到多种因素影响，一二线城市的房价肯定跟三四线的房价有差异，还有买房需要一定的流程，在买房子的时候一般是需要交纳税费的，不少的朋友们对于社会并不太了解。我们一起来看看！

买房要交增值税

房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。一般情况下，土地增值税会对“转让”国有土地使用权的行为进行征税，而“出让”国有土地使用权的情况不需要征收土地增值税。

至于买房要注意哪些事项，首先要避免定金陷阱，有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。不要看房屋价格来区分地段的优劣；不要以城市功能区判断配套成熟与否；交房标准、交房时间需要看仔细。