购买没有房产证的房子有哪些风险 买卖合同有效吗？

随着大家生活水平的提高，买房的人越来越多了，不同时期买房的话肯定要了解房价的变化的。大家都知道买房需要一定的手续，那么购买没有房产证的房子有哪些风险呢？购买没有房产证的房子买卖合同有效吗？

由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题。还有，对于那些房子被拆迁的人来说，房屋被拆迁了可以补偿到多少，这是比较相对重要的事情。

购买没有房产证的房子

买房除了关注房价之外，更多的会关注房子的质量、交易方式等等。一般是不建议大家购买没有房产证的房子的，因为没有房产证的话，会出现房子被房主一房二卖的情况，纠纷难免，也不利于处置房屋，房屋无法转让，产权不受法律保护等。

购买没有房产证的房子买卖合同有效吗？没房产证房屋买卖合同是有效的，但是经过预告登记可以保证房屋不会被二次售卖，能有效保护自己权益。在签订购房合同之后先去登记机构中申请预告登记。