房子首付一般是多少百分之多少 要注意什么？

买房是很多人的愿望了，能够有一套属于自己的房子是很不错的，不同地区的房价有所差异，对于新手来说，买房要了解当地的买房政策，还要了解房子首付一般是多少百分之多少，要注意什么？我们一起来看看！

房价会受到不同因素的影响，大家都想要买到价格划算的房子，所以有便宜的房子出售是很受欢迎的，首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，买房子首付不需要什么条件，只要能有资金可以付首付即可。

房子首付一般多少

据了解，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，使用公积金贷款的，必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40%。

至于房子首付要注意什么问题？一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证；注意合同是否标准为房屋买卖合同文本；留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等；明确约定付款方式、约定好交房日期等等。