公积金买房能便宜多少 贷款需要什么条件

买房是不少人的愿望，对于打工者来说能够买一套属于自己的房子是很不错的。不过房价并不是一成不变的，在不同的地区房价也会受到一些因素有所波动。还有买房是一笔不少的支出了，那么公积金买房能便宜多少呢？

随着住房公积金的使用范围越来越广泛，现在就连租房也可以提取了。特别是买房对于很多人来说是压力，所以资金不是那么充裕，选择贷款买房是不错的选择了，但是公积金贷款需要什么条件？我们一起来看看！

公积金买房如何

其实，公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。一般来说，第一套二套房公积金贷款利率上浮10%，每个人的公积金贷款额度，还是要根据实际的公积金缴纳情况而定。目前五年以上公积金贷款利率3.75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国收取都是一样的。

至于公积金贷款需要什么条件？公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力等。