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  • 北京五环房价多少钱一平米 2021年最新房价

    【导语】首都北京是很多人梦寐以求的地方,为买房、为落户挤得头破血流的人不计其数,可是,北京房价之高,岂是人人想买房就能买得起的,你知道如今的北京五环房价多少钱一平米吗?2021年最新房价是怎么样的?看完你就知道了。

    北京五环最新房价
    北京五环最新房价

    现在,北京五环的房子楼盘可是有很多的,至于北京五环房价多少钱一平米,好的楼盘,价格普遍贵一些,比如位于五环外奥森北侧的公寓住宅项目,紫御华府有一套房的成交价高达4000万,单价超10万元/平方米,这也是北京房产史上五环外楼盘成交单价第一次超过10万元一平方米的。

    根据2021年最新房价,五环虽然已经算得上北京的郊区,但房价并不便宜,刚开的新楼盘,比如远洋公馆的房价,目前每平方米是32000元,环球国际的房价也要27000元/平米,万阳光郡的房价大约为26500元/平米,所以,北京五环的房价还是蛮贵的。

    北京房价走势2021最新消息

    2021年的新房

    1、限竟房:由于去年新出让的限竟房地块,限价基本上涨了5-6%,这些项目今年会陆续入市,那么这些新增限竟房项目,会淡化限竟房对价格的压制作用。

    2、今年会有大量的不限价项目入市,虽然建委对这些项目的定价仍会干涉,估计原则是“要顾全大局,别涨的太邪乎”,预计涨幅会限制在10%左右;这样今年的新房价格涨幅也许是在5-10%之间,不再有更大的想象空间。

    2021年的二手房

    由于新房代表着更新的设计和更高的品质,总能吸引市场中最有购买力的客户群体,而二手房则代表着经济实惠,吸引的是更加务实的客户,在这种逻辑背景下,二手房的价格涨幅显然会低于新房,我们预计在5%左右。

    温馨提示:北京各个地区的房价都不同,在购买前一定要先提前了解清楚相关的知识,同时要对比和参考一下哪个地区与自己的经济情况最合适。