二手房注意事项购房者需要明确知道这些了

二手房虽然是比较便宜的，而且也是简单方便，部分二手房购买之后，可以直接拿行李进去住了。但是当中的问题，还有不少需要购房者去了解清楚的。比如二手房注意事项有哪些，往下来了解一下！

首先是卖方的身份，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，核查清楚之后避免被骗，这点很重要。管局查验卖方的房产证，该房屋是否有房屋共有权人之后再去购买。

房款分两次支付安全，为了避免相关的风险，建议大家在购买二手房的时候，选择分两次去支付房款，这样做也是比较安全的。同时，房屋的相关费用，水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用一定要认真结清。还有很多事项需要注意啦，希望可以帮到大家！