预付款定金就是订金吗 有什么不同？

生活中无论是买车还是买房，经常会看到预付款定金和订金的字眼，那么预付款定金就是订金吗？其实这定金和订金两者是不相同的，而且概念完全是不一样，所以在经济活动中要注意了。

订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行的也只能如数返还。

定金和订金区别

在定金和订金区别中，“订金”属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质；而“定金”是一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项，具有担保作用和证明合同成立的作用。对于“订金”而言，如果收取订金的一方不能履行约定，交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。换言之，“定金”具备法律效力，而“订金”不具备法律效力。

预付款是订金，是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。在一般情况下，交付订金的被看作是交付预付款。房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或者抵充房价。