房产过户需要什么手续这几个步骤需要记清楚

在我们身边，总会遇到买房子和卖房子的时候，办理的手续都非常复杂，因此，大家还是需要提前了解清楚买卖房子相关的内容。今天小编先带大家了解房产过户需要什么手续？谨记，下面整理出的这几个步骤需要记清楚。

办理房屋过户手续房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形：房产继承过户，房产赠与过户和房屋转让过户等。

首先签订合同。如果双方房子过户不经过中介，必须要把合同里面的条款和违约的条款写清楚之后，再签订合同，务必要求房产证上面所有人在场。提交材料。双方把所有材料准备好，到房产局填写一些相关的表格和合同。要记住，一定要记得合同上的金额，跟我们签订协议的金额是一样的。

交纳税费。双方办理房子过户需在房产局办理，把所有材料交给房产局，办理好之后，会给出一个回单，双方拿到回单，按照它上面的日期来交纳税金就可以了，一般是在15天左右。房子过户。等双方交完税金之后，便可以拿到房产证了，接着再进行一些相关的交接事项等步骤，房产过户就完了。