恒大房子一般什么人买 二手房怎么贷款买

恒大的房子你会买吗？要知道恒大地产是现在比较有名的地产商，所以很多楼盘以及小区都是这个恒大开发的，对于恒大相信大家都是有所了解了。不过，我们看着恒大的房子一般都是很高端的，究竟恒大房子一般什么人买呢？你知道吗？

前段时间网友爆料称，恒大的房子一般都是很多当地的有钱人购买，营造出一种高档的品味。因为恒大小区居住的都是高端人群，作为世界五百强企业，当然有不少成功人士会选择恒大的房产了，毕竟也是十分可靠的。对于近期买房的百姓来说，想要知道二手房如何贷款买的，现在小编来告诉大家！

1、提出申请：买卖双方带齐材料到银行办理手续。先领取申请表并填写完整，填完后，把申请表以及材料递交给相关人员审阅。工作人员做出初步评估后，给出贷款额度跟年限。此步骤需花一天的时间；2、评估：三方约定时间，由银行指定机构做评估。在约定时间，房产机构到房源处进行评估。评估完，向银行做出评估报告。交易方需缴纳评估费。评估时间一般3到5天。

3、银行工作人员进行审批：银行人员对申贷资质进行审核，若符条件，银行将根据评估价，并综合贷款资质进行贷款额度跟期限的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右，有写银行审批速度会较快些；4、过户：经审批买，方向卖方付首款。双方与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户。过户当天完成，20个工作日后可领房产证。