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2019房价走势如何 今年房价下降已成定局吗?

房价一直是我们日常生活中最关注的焦点,时刻在关注着中国房价的最新走势,生怕自己错过什么一样。然而,2019房价走势如何?根据最新消息得知,目前已经有多城楼市限购松绑,放出这样的信号,是在意味着今年房价下降已成定局吗?

多城楼市限购松绑
多城楼市限购松绑

15日,天津市发展和改革委员会发布了关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见的公告。8月6日,一则上海自贸区房产限购令松动,引起了地产人士的广泛关注。8月29日,珠海香洲区楼市限购放宽。

国家统计局数据显示,今年前8个月,全国商品房的销售面积连续低于去年同期的销量水平。8月全国70个大中城市中20城的二手住宅销售价格环比回落,其中不乏北京、天津、杭州、重庆等一线及强二线城市。

在业内人士看来,业内对于楼市9月及10月“金九银十”的论断,在近几年已然“名存实亡”。所谓的“小阳春”及“金九银十”,在本质上都是房地产从业者为促销售而炒作出的营销概念罢了。准确来说,原则上楼市成交热点主要集中在年中和年尾两个时间段,在这两个阶段正是房企冲刺业绩、“做好报表”的关键时期。

以上便是2019年房价最新走势的情况,然而,对于今年房价下降已成定局吗?这个问题还需要看看接下两个月内房价的最新动态来决定。现在为大家整理了两个关于房价下跌还是上涨的观点,一起来看看吧!

观点一:房价将持续上涨

中国房地产市场是在政府主导下的一个市场。政府对房地产市场的调控,到了行政命令大于市场自由竞争的阶段。土地错配、货币化安置、限购、限贷、限价、限售、摇号等都是政策干预的产物,都是导致价格不断上涨的原因。

观点二:房地产不会急速下降

从统计数据来看,上半年的投资和财政收入主要依靠房地产市场。一共十几万亿的中央和地方财政收入中,与房地产相关的收入达到了3万多亿。房地产的经济支柱地位没有变。如果下半年政策不变的话,房地产的销售量和投资还会延续下行趋势。但房地产市场不会崩盘,也不会出现急速下降的情况。