北京禁止违法群租 北京租房将会有哪些最新规定？

如今不少人都是选择租房居住的，因为如今的房价实在是太贵了，导致我们买不起，而且我们的工资也是只能够养活自己。不过，在北京的市民需要注意啦，因为现在北京禁止违法群租了，新版租房合同发布。

租房大家都会十分了解了，因为在之前北京租房出现了不一样的套路，而且也有隔断房的出现，要知道隔断房危害十分大的。目前新版租房合同发布禁止违法群租，还有哪些新规定呢？一起来看看！

合同中明确规定，未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的，出租人应在合同解除后约定日期内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后约定时间内搬离。

新版合同的说明中明确，租赁期满，出租人不再继续出租住房的，应当至少提前30日书面通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权（原承租人存在重大违约行为的除外）。

新版住房租赁合同还增加了禁止违法群租的相关要求。《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的内容。