北京禁止违法群租 2019北京新版租房合同发布

在之前，也有消息指出北京存在着隔断房，因为有中介平台想要赚更多的钱，其实赚钱是不犯法的，看看你是通过什么途径去赚钱的。你看，现在北京禁止违法群租，更是严厉打击隔断房了。

北京租房有着严格的规定，这点是可以保障租客的利益以及安全的，所以我们都是比较放心的。不过现在北京新规租房合同出来了，北京禁止违法群租，每间居住人数不得超2人，来看看。

合同中明确规定，未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的，出租人应在合同解除后约定日期内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后约定时间内搬离。

新版合同的说明中明确，租赁期满，出租人不再继续出租住房的，应当至少提前30日书面通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权（原承租人存在重大违约行为的除外）。

新版住房租赁合同还增加了禁止违法群租的相关要求。《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的内容。