鹤岗百元房价风云 真假“白菜价房”如何？

买房是很多人都非常重视的问题，因为想要买到属于自己的房子并不是那么容易的，而且买房也是一笔不小的花费了，不同的地区房价不同，那么鹤岗百元房价风云中是怎么样的呢？

鹤岗的白菜价房可以说是非常受关注的了，因为大家都想要以划算的价格买到自己喜欢的房子，现在的房价水涨船高，如果说有百元一平米的房子，那大家肯定是想要一看究竟的，所以真假“白菜价房”如何呢？

鹤岗白菜价房

对于鹤岗的白菜价房，其实在4月中旬，就有记者走访当地多个区域棚改回迁房、商品房及商品房与回迁房混合小区，本地二手房因地段、装修不同而价格各异。据记者走访情况及查询房产信息平台估算，每平方米二手商品房交易均价在2000元左右，优质地段精装修可达到3000元至4000元，商品房新房价格在3500元左右。

另一边，棚改房交易价格在每平方米500元至2000元区间，这类房屋极少数能满足入市交易条件，多以买卖双方私下签订购买协议为主。此次引爆话题的“白菜价房”分别来自九州松鹤小区以及坤德花园，有网友晒出某交易信息平台截图。截图显示，南山区九州兴建棚改房小区周围仅300元每平方米，320平方米的复式高层只要15.5万元。

而实地探访获悉，此番引发争议的“白菜价房”的确存在，也如当地政府所言，价格较低的是比较偏远地段的拐角房或顶层棚改房。近期，坤德花园房子卖得火热，仅中介小杨这个月就卖了20套，同之前带客看房不同，他先是观察小区四周后，然后开车带客从小区侧面迂回至后门。

当地中介人员告诉记者，因该小区房价引发“白菜价”话题，政府试图干预坤德花园买卖，要求开发商和代理中介暂停售房，示意提高房屋价格。“低价格扰乱市场，暂时不让卖。”该人士说。

近几年，因棚户区、采煤沉陷区、城中村等城市更新改造工作密集施行，市面上出现房屋拆迁“评估单”买卖生意，利用评估单，非棚户区居民即可享受棚改政策房。评估单的倒卖，使资源以另一种方式得到“分配”，而从这张“评估单”可以窥探房屋供需状态以及棚改力度。不同区域分的房子不同，评估单的价格自然不同，每平方米价格500元至1100元不等。