二手房首付最低多少 买二手房切记重视这一点

以前人的观点比较保守，认为二手的东西不好，所以不买。现在不一样了，不少人都接受二手东西，比如二手房。那么，买新房和买二手房，在首付方面有什么不一样呢？如果买二手房首付最低多少呢？要不，让小编给大家揭晓答案吧！

一手房和二手房是不一样的，买一手房直接跟开发商交割，买二手房则要跟业主及中介进行交割。除了这一点不一样，首付方面也有所差别。一般来说，二手房首付最低是30%，而二手房的首付则不一样。你知道多少吗？

第一种情况，首付20%。是不是觉得很奇怪，买房竟然只需要20%的首付？没错，这是真的。但是，前提是这套房面积在90平方以下，而且业主同意20%的首付，银行也给你足够的贷款，这样才可以成功交易。

第二种情况，首付30%。如果是第一套房的话，买房的首付一般都是30%，一手房和二手房都是一样。所以，平时我们买二手房，正常条件之下，是要缴纳30%的首付。其实，30%的首付款并不多，如果拿不出来也要买房，最后你的压力会很大。

第三种情况，首付50%或以上。这种情况是比较特殊的，有些业主是比较奇怪的，要求买房的人一定要拿出50%或以上的首付款，然后才同意交易。这种情况，只能是跟业主以及中介去协商了。