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  • 2019鹤岗房价走势 鹤岗房价为什么那么低

    天下的百姓最关心的就是房价了,近日,鹤岗房价在网上流传起来,这是怎么回事呢?2019鹤岗房价走势如何呢?原来,有网友将一张“鹤岗房价”的图片发到了网上,大家都没想到鹤岗房价这么便宜,几万块就能买到一套房子了。

    鹤岗房价一平米多少钱
    鹤岗房价一平米多少钱

    这几天,一直有人在问2019鹤岗房价走势如何,现在鹤岗房成为了全国最低,还登上了微博热搜,在鹤岗46平的房子只需1.6万元。很多人都不敢相信,而鹤岗官方也证实了,这是真的!鹤岗房价跌至白菜价!

    近期,在网上有截图显示,黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。320平的复试高层只要15万。记者查阅相关统计数据显示,作为资源枯竭型城市之一,鹤岗市户籍人口已经连续16年呈现负增长。近20年间总户籍人口减少了10万人,占当前户籍人口的1/10。一度误以为看错小数点,其实并没有,为什么那边房价这么低呢?

    鹤岗房价真的有这么便宜吗?

    其实,网传的低价房源,仅为极端个例,没有普遍性。据房天下数据,鹤岗市在售的5个楼盘,最低销售价格为3200元/平米,最高为4300元/平米。单价300多元/平方米的房子又是怎样的呢?白菜价房源大都是棚改房,且位置偏僻、房龄较长,品质较差,办证较难。尤其是部分房源为高层楼梯房,房价更低。

    鹤岗房价为什么这么低?

    鹤岗位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面,鹤岗年平均气温为3.8℃,极端最高温度为37.7℃,极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长,春季少雨多大风,气温变化剧烈。气候严寒,不少人纷纷南迁。

    鹤岗房价相对较低,主要原因是人口流失。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人,比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外,据鹤岗统计局数据,2017年鹤岗常住人口100.9万人,较2015年减少近4.7万人。值得注意的是,鹤岗人口老龄化严重,2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人,占比22.4%,比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。